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            順成商場招租項目招標公告

            發布時間:2024-05-19 16:30:03  |   瀏覽量:22   |  所屬地區: 河南省   |  郵件訂閱   |  標書代做

            順成商場招租項目招標公告

            (招標編號:DFJW-CG-2024-02)

            項目所在地區:河南省,安陽市,文峰區

            一、招標條件

            本順成商場招租項目已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為其他資金/,招標人為安陽欣成投資集團有限公司。本項目已具備招標條件,現招標方式為公開招標。

            二、項目概況和招標范圍

            規模:順成商場位于安陽市文峰區唐子巷149號,面積3319.9㎡,擬進行公開招租,房屋實際狀況以現場情況為準。

            范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:

            (001)順成商場招租項目;

            三、投標人資格要求

            (001順成商場招租項目)的投標人資格能力要求:1.承租人應具備獨立法人資格,提供有效營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(三證合一的只需提供三證合一的營業執照)。

            2.承租人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供銀行出具的近1年內資信證明(法人為基本開戶行)或2020年度以來任意一年經審計的財務報告;提供近12個月內(任意1個月)已依法繳納稅收的憑據;提供近12個月內(任意1個月)已依法繳納社會保險的憑據;依法免稅或不需要繳納社會保障資金的承租人,應提供相應證明文件。

            3.承租人具備履行合同所必需的設備和專業技術能力。(自行提供加蓋公章的書面承諾,格式自擬)

            4.承租人參加本項目前三年內,在經營活動中無重大違法記錄。(自行提供加蓋公章的書面承諾,格式自擬)

            5.承租人無不良信用記錄。未列入"信用中國"(www.creditchina.gov.cn)網站的"失信被執行人"和"重大稅收違法失信主體"、"中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)網站的"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單";承租人有上述任一不良信用記錄的,其投標為無效投標。

            5.單位負責人為同一人或者存在控股、參股關系的關聯企業及股東,或具有直接管理和被管理關系的母子公司或同一母公司的子公司,不得參加同一項目投標(自行提供加蓋公章的書面承諾,格式自擬)。

            6.不接受聯合體投標;

            本項目不允許聯合體投標。

            四、招標文件的獲取

            獲取時間:從2024年05月20日 08時30分到2024年05月24日 17時00分

            獲取方式:1.時間:2024年5月20日至2024年5月24日,每天上午 08:30 至 11:00,下午 3:00至5:00(北京時間,法定節假日除外)2.方式:現場領取。法定代表人或授權委托人須攜帶①有效營業執照(或三證合一)原件及復印件;②法定代表人身份證明原件或授權委托書原件③本人身份證原件及其復印件。以上資料查看原件,①③留復印件,②留原件,復印件須加蓋單位公章。3.地點:安陽市文峰區供銷社九樓901室。4.售價:500元/份,售后不退。

            五、投標文件的遞交

            遞交截止時間:2024年06月12日 09時00分

            遞交方式:安陽市文峰區德隆街與平原路交叉口東南角全季酒店5樓一會議室紙質文件遞交

            六、開標時間及地點

            開標時間:2024年06月12日 09時00分

            開標地點:安陽市文峰區德隆街與平原路交叉口東南角全季酒店5樓一會議室。

            七、其他

            一、招標條件

            本項目順成商場招租項目已由相關部門批準。招租人為安陽欣成投資集團有限公司。本項目已具備招標條件,現對該項目進行公開招標。

            二、項目基本情況

            1、項目名稱:順成商場招租項目

            2、項目編號:DFJW-CG-2024-02

            3、招租范圍:順成商場整體出租。

            4、項目概況:順成商場位于安陽市文峰區唐子巷149號,面積3319.9㎡,擬進行公開招租,房屋實際狀況以現場情況為準。

            5、租賃期限:自合同簽訂之日起10年。租金一年(合同年)一交。3個月裝修過渡期,裝修過渡期內免交租金,租金的支付時間為:首次租金(扣除裝修期租金)于本合同簽訂前支付;其后每次租金應于該次租賃期開始日前30日支付。

            6、租金最低限價:40萬元/年。

            7、租金遞增:第一年至第四年的租金按中標價每年支付,第五年至第六年每年的租金在中標價基礎上上浮5%,第七年至第八年每年的租金在第五年租金的基礎上上浮5%,第九年至第十年每年的租金在第七年租金的基礎上上浮5%。

            8、經營要求

            (1)順成商場經營應按照投標規劃使用方案執行,承租人在租賃期內未征得招租人書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不能擅自改變該房屋的用途及轉租。由承租人在國家規定的經營范圍內全額投資、獨立自主經營、自負盈虧,按約定向招租人交納租金。在經營期間所產生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用、物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部負責并承擔。

            (2)承租人需要進行裝修的,須以書面形式事先通知招租人及按規定經有關部門,并附效

            果圖、平面布局圖、門頭招牌圖及裝飾材料說明書等,在征得招租人及按規定經有關部門書面同意開具開工許可證后方可進場施工。裝修方案及門面裝飾裝修以不得破壞出租房屋主體

            外貌、內部結構和符合消防安全要求、安陽市城建管理部門要求為原則,須符合基建裝修工程施工規范、材料環保標準、消防設計等相關標準要求,不得影響房屋使用安全,不得影響

            用電、用水、用氣、用暖及網絡運行等安全,裝修費用由承租人負擔;承租人若違反以上規定,招租人方有權通知承租人立即停工、即時整改。因裝修影響樓體等的安全造成招租人的一切損失和法律責任由承租人承擔。

            (3)經營活動須符合國家相關法律規定,不得從事產生油煙污染、噪音污染等影響居民生活休息的業務,包含但不限于餐飲加工和五金加工等,否則招租人有權責令停止經營并終止合同,由此產生的一切損失由承租人承擔。

            (4)承租期內房屋維修及房屋內出現人身安全事故所發生的一切損失和法律責任由承租人全部負責并承擔相關費用。

            (5)承租期內消防證辦理和消防驗收、經營前和經營期間所有設備改造相關手續和相關證件辦理由承租人負責并承擔相關費用。承租期內經營期間的安全生產工作由承租人負責。招租人不承擔任何經營前和經營期間所造成的所有違規違法行為的責任。

            (6)承租人需自行協調周邊居民和商戶關系。

            三、承租人資格要求

            1.承租人應具備獨立法人資格,提供有效營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(三證合一的只需提供三證合一的營業執照)。

            2.承租人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供銀行出具的近1年內資信證明(法人為基本開戶行)或2020年度以來任意一年經審計的財務報告;提供近12個月內(任意1個月)已依法繳納稅收的憑據;提供近12個月內(任意1個月)已依法繳納社會保險的憑據;依法免稅或不需要繳納社會保障資金的承租人,應提供相應證明文件。

            3.承租人具備履行合同所必需的設備和專業技術能力。(自行提供加蓋公章的書面承諾,格式自擬)

            4.承租人參加本項目前三年內,在經營活動中無重大違法記錄。(自行提供加蓋公章的書面承諾,格式自擬)

            5.承租人無不良信用記錄。未列入"信用中國"(www.creditchina.gov.cn)網站的"失信被執行人"和"重大稅收違法失信主體"、"中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)網站的"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單";承租人有上述任一不良信用記錄的,其投標為無效投標。

            5.單位負責人為同一人或者存在控股、參股關系的關聯企業及股東,或具有直接管理和被管理關系的母子公司或同一母公司的子公司,不得參加同一項目投標(自行提供加蓋公章的書面承諾,格式自擬)。

            6.不接受聯合體投標。

            四、獲取招標文件

            1.時間:2024年5月20日至2024年5月24日,每天上午 08:30 至 11:00,下午 3:00至5:00(北京時間,法定節假日除外)

            2.方式:現場領取。

            法定代表人或授權委托人須攜帶①有效營業執照(或三證合一)原件及復印件;②法定代表人身份證明原件或授權委托書原件③本人身份證原件及其復印件。以上資料查看原件,①③留復印件,②留原件,復印件須加蓋單位公章。

            3.地點:安陽市文峰區供銷社九樓901室。

            4.售價:500元/份,售后不退。

            五、投標文件的遞交

            1.遞交截止時間:2024年6月12日09:00。

            2.遞交地點:安陽市文峰區德隆街與平原路交叉口東南角全季酒店5樓一會議室。

            3.逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件,招租人不予受理。

            六、開標時間及地點

            1.開標時間:2024年6月12日09:00。(北京時間)

            2.開標地點:安陽市文峰區德隆街與平原路交叉口東南角全季酒店5樓一會議室。

            七、發布公告的媒介及招標公告期限

            本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》上發布。招標公告期限為五個工作日。

            八、凡對本次招標提出詢問,請按照以下方式聯系

            1.招租人信息

            名稱:安陽欣成投資集團有限公司

            地址:安陽市文峰區文峰北路176號

            聯系人:岳女士

            電話:0372-5100324

            2.招標代理機構信息

            名稱:東方經緯項目管理有限公司

            地址:安陽市文峰區供銷社九樓

            聯系人:楊女士

            聯系電話:17637258061

            八、監督部門

            本招標項目的監督部門為/。

            九、聯系方式

            招 標 人:安陽欣成投資集團有限公司

            地 址:安陽市文峰區文峰北路176號

            聯 系 人:岳女士

            電 話:0372-5100324

            電子郵件:/

            招標代理機構:東方經緯項目管理有限公司

            地 址: 安陽市文峰大道和東風路交叉口東北角供銷大樓9樓

            聯 系 人: 楊女士

            電 話: 17637258061

            電子郵件: /


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